Precios de vivienda nueva de China continúan subiendo en junio

Actualizado a las 20/07/2015 - 09:45

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BEIJING, 18 jul (Xinhua) -- El mercado inmobiliario de China continuó recalentándose en junio con menos ciudades registrando reducción de los precios de vivienda nueva por cuarto mes consecutivo.

En términos mensuales, los precios de vivienda nueva cayeron en 34 de las 70 ciudades investigadas por el gobierno en junio, frente a las 43 de mayo, de acuerdo con los datos publicados hoy sábado por el Buró Nacional de Estadísticas (BNE).

Los precios de vivienda nueva subieron en 27 urbes, frente a las 20 de mayo, incluidas Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen.

Los precios se mantuvieron invariables en nueve ciudades, la mayoría de ellas de segundo nivel como Changsha, Wuxi y Kunming, de acuerdo con las cifras oficiales.

En cuanto a las viviendas existentes, el precio bajó en 20 ciudades frente al mes anterior, mientras que subió en 42.

El mercado inmobiliario de China entró en una tendencia bajista en 2014 debido a la débil demanda y al superávit de viviendas no vendidas. El enfriamiento ha continuado en 2015, con tanto las ventas como los precios cayendo y la inversión desacelerándose.

Con el fin de combatir la presión bajista, el banco central china ha reducido la tasa de interés de referencia en cuatro veces desde noviembre y bajado la ratio de reserva bancaria obligatoria en tres ocasiones desde febrero.

El gobierno también relajó los requisitos de pago para las compras de viviendas de segunda mano. Algunos gobiernos locales disminuyeron las restricciones en las adquisiciones de pisos para ayudar con las emergentes se?ales de mejora.

En términos anuales, los precios de la vivienda nueva bajaron en 68 ciudades, con Shanghai y Shenzhen como únicas excepciones, al aumentar un 0,2 y 15,9 por ciento, respectivamente, según el BNE.

En opinión del experto estadístico del BNE, Liu Jianwei, las ventas de vivienda en las ciudades principales donde la demanda es alta experimentaron un fuerte crecimiento. Mientras que en las ciudades menos desarrolladas, tanto las ventas de vivienda nueva como de segunda mano se mantuvieron sin cambios o disminuyeron ligeramente.

La economía china registró un crecimiento interanual mejor de lo esperado al subir un 7 por ciento en el segundo trimestre de 2015, mientras que las enérgicas estrategias del gobierno de macrocontrol y la adherencia a las reformas estructurales pavimentan el camino para una mejora estable en la segunda mitad del a?o.